BAUGRUNDSTÜCK Nähe Linz in sehr guter Lage - ORIENTIERUNG nach SÜDEN mit wunderbarer AUSSICHT in das ALPENVORLAND

4113 Sankt Martin im Mühlkreis

Beschreibung

zum Verkauf gelangen: DREI BAUGRUNDSTÜCKE mit ca jeweils 1000m2 - im Kaufpreis sind inkludiert: Aufschließungskosten und Erhaltungsbeiträge (bereits entrichtet), Baurichtlinien sowie Vorschläge und Planunterlagen für drei unterschiedliche Haustypen verschiedener Größen - nähere Auskünfte gerne auf Anfrage unter T: 069910118156 oder per email unter E: office@zeitwert.immobilien

ca. 20 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, befindet sich St. Martin im Mühlkreis, eine Marktgemeinde in Oberösterreich mit 3.818 Einwohnern (Stand 01.01.2024). Die Gemeinde gilt als äusserst familienfreundlich, verfügt über  2 Kindergärten mit Krabbelgruppen, 1 Volksschule, 1 Neue Mittelschule sowie 1 Landesmusikschule. St. Martin im Mühlkreis bietet ausgezeichnete Infrastruktur und ist verkehrsmäßig bestens erschlossen. Die Nahversorgung ist mit einem Ärztehaus sowie mehreren Lebensmittelmärkten und Gasthäusern im Ortszentrum sehr gut gewährleistet.

Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG 

Allgemeines: Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten und Unterlagen ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Eine unbefugte Weitergabe kann zu Schadenersatz in der Höhe der Gesamtprovision führen. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin, wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Sollte ein gültiger Energieausweis noch nicht vorliegen wird dieser in Auftrag gegeben und spätestens zum Zeitpunkt des Verkaufs vorgelegt.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Büro I Produktionshallen I Lager - Erstbezug 158,52m2 - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird- seien Sie die/der ERSTE

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