Gutachten
Als allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige eingetragen für die Fachgebiete: 94,15 Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) und 94,60 Mietzins und Nutzungsentgelt, stelle ich komplexe Sachverhalte klar, verständlich und nachvollziehbar dar.
Unsere Kernkompetenz
Akademisches Fachwissen vereint mit langjährig praktischer Erfahrung im Wirtschafts- und Immobilienbereich. Im Gutachten werden alle relevanten Fakten berücksichtigt und es wird höchster Wert auf klar strukturierte und nachvollziehbare Darstellung der Sachverhalte gestellt. Mein Handeln als Sachverständige ist stets geprägt von Objektivität und Überparteilichkeit. Keine Immobilie ist wie die andere, jedes Gutachten wie auch jeder Bewertungsanlass ist einzigartig, somit sind maßgeschneiderte Lösungen gefordert; das grundsätzliche Vorgehen ist jedoch grundsätzlich gleich:
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Kontaktaufnahme mit uns zur Abgrenzung des Bewertungsanlasses und um den Umfang der Bewertung bzw Gutachtenerstellung festzulegen
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Sichtung von behördlichen Dokumenten sowie Befundaufnahme vor Ort
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Anlayse der Fakten und Daten, sowie Anlayse des Marktes
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Gutachtenerstellung entsprechend dem aktuellen Stand der Technik
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Übergabe und Erläuterung des Gutachtens
Folgende Bewertungen und Gutachten bieten wir an
Gutachtenerstellung und Bewertung von
- Grundstücken
- Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern sowie klassischen Zinshäusern
- Gewerbe- und Industrieliegenschaften
- Baurechtsliegenschaften
- Superädifikaten
- Gastronomie- und Hotelliegenschaften
Nutzwertgutachten zur
- Begründung von Wohnungseigentum
- Aufteilung von Liegenschaften
Wertberechnung von
- Leibrenten
- Zeitrenten
- Wohnungsrechten
- Mietzins und Nutzungsentgelt
