"MEINS“ SEHR CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BELIEBTEN "4"!
Beschreibung
ZUM VERKAUF GELANGT DIESE GESCHMACKVOLL RENOVIERTE WOHNUNG MIT SEHR GUTER AUFTEILUNG, GRÜNBLICK UND RUHELAGE.
AUFTEILUNG:
- 2 große Zimmer. (ca.18m2 und 21m2)
- Küche mit Essplatz
- Badezimmer
- separate Toilette
- Vorraum
AUSSTATTUNG:
- Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar
- Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen in der Küche, dem Bad und der Toilette
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Wasschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Blick von beiden Zimmern in den weitläufigen, grünen Innenhof - Allgemeingarten
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich im Innenhof
FLÄCHE:
- ca. 56m2
- lichte Raumhöhe ca 3m
LAGE IM HAUS:
"Hohes Hochparterre"
VERFÜGBARKEIT:
ab sofort
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Durch die Nähe zur Wieder Hauptstraße einerseits, als zur Margarethenstraße andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch:
die nahegelegene Straßenbahnlinien 52 und 65 und die
Buslinie 13A
PREISE:
Kaufpreis: EUR 320.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage beträgt EUR 59,73.
Ein aktueller Energieausweis wurde angefordert.
KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Gartennutzung
- WG geeignet
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 121 kWh/m2a
- gültig bis 22.01.2019
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 99,57 € |
Umsatzsteuer: | 9,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 109,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2384
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 121 kWh/m2a
- gültig bis 22.01.2019
- Baujahr 1953
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sorfort
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Produktionshallen I Lagerflächen I Büro insgesamt 276,94m2 - Teilung möglich - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 5
- Fläche ca. 276,94 m2
- Miete auf Anfrage
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Gastronomie für Betriebsstandort gesucht!
- 2100 Korneuburg
- Fläche ca. 135,29 m2
- Miete 2.881,00 €
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Büro I Produktionshallen I Lager - Erstbezug 158,52m2 - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird- seien Sie die/der ERSTE
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 158,52 m2
- Miete 3.091,14 €