BEZAUBERND: 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in 1150
Beschreibung
zur befristeten Vermietung gelangt diese entzückende 2-Zimmer Wohnung in der Nähe der Mariahilfer Straße - Westbahnhof bestehnedn aus:
- Vorzimmer
- Küche möbliert mit EWE Einbauküche sowie Marken Elektrogeräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit ensuite Bad
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Kellerabteil
Im Haus gibt es eine zentrale Heizungsversorgung mittels Gas und Solaranlage. Die monatlichen Heizkostenakonti betragen derzeit 91,92 inkl 20% Umsatzsteuer und sind in der angegebenen Miete noch nicht berücksichtigt. Das Haus wurde 2017 generalsaniert und befindet sich einem hervorragenden Zustand. Die Lage und Wohnumgebung ist überdurchschnittlich gut, zentral, urban und überaus beliebt.
* dargestellte Fotos bis auf Einbauküche sind Beispielfotos und nicht Gegenstand des Rechtsgeschäftes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- gültig bis 23.12.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 844,61 €
- Fläche ca. 58,92 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 844,61 € |
Miete: | 610,97 € |
Betriebskosten: | 156,85 € |
Umsatzsteuer: | 76,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 844,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7846/95
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 844,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58,92 m2
- Wohnfläche ca. 58,92 m2
- Bäder 1
- WC 41
- Keller 1
- gültig bis 23.12.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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