LEISTBAR - traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen - umfassendes Ausstattungspaket inklusive - SPAREN SIE DIE GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHR BEI KAUFABSCHLÜSSEN AB APRIL!

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Neubau Maisonette inkl Einbauküche und Elektrogeräten:

1. Obergeschoss - erste Ebene:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Zimmer mit angeschlossener Terrasse
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum

Dachgeschoss - zweite Ebene - über den Stiegenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss hier befinden sich:

  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Gemeinschaftsanlage - zur allgemeinen Nutzung:

  • Sauna
  • Fitnessraum (voll ausgestattet)

Nur die alte Fassade des hübschen Häuschens wurde erhalten und vom Keller weg ein Neubau dahinter mit insgesamt nur vier Wohneinheiten errichtet. Zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Maisonette Wohnungen im oberen Bereich. Die kleine Anzahl an Wohneinheiten sichert Privatsphäre und ein familiäres Ambiente. Zusätzlich gibt es im Keller eine Gemeinschaftssauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum.

PROFITIEREN SIE VOM AKTUELLEN WOHNBAUPAKET DER REGIERUNG UND SPAREN SIE BEI KAUFABSCHLÜSSEN AB APRIL DIE GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHR UND PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR!!

MÖGLICHKEIT DES KAUFPREISSPLITTINGS: 350.000 Anzahlung und Restzahlung innerhalb der nächsten fünf Jahre!

Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 0699 10118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler:in und Auftraggeber:in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler:in ist als Doppelmakler:in tätig. 

* Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen.

** abgebildete Einrichtungsgegenstände (bis auf die Küche und Badezimmereinrichtung) sind nicht Gegenstand des Verkaufs

*** die GB Eintragungsgebühr entfällt für Kaufabschlüsse nach dem 1. April 2024 gemäß Wohnpaket der Bundesregierung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 49.9 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96

Lageplan

Immobilie

Produktionshallen I Lagerflächen I Büro insgesamt 276,94m2 - Teilung möglich - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird

  • 2100 Korneuburg
Produktionshallen I Lagerflächen I Büro insgesamt 276,94m2 - Teilung möglich - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird
Immobilie

Büro I Produktionshallen I Lager - Erstbezug 158,52m2 - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird- seien Sie die/der ERSTE

  • 2100 Korneuburg
Büro I Produktionshallen I Lager - Erstbezug 158,52m2 - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird- seien Sie die/der ERSTE
Immobilie

baugenehmigtes Bauträgerobjekt in der Klosterneuburger Altstadt - Share Deal - erweiterbar auf insgesamt 3300m2 erzielbare WNfl

  • 3400 Klosterneuburg
baugenehmigtes Bauträgerobjekt in der Klosterneuburger Altstadt - Share Deal - erweiterbar auf insgesamt 3300m2 erzielbare WNfl